В Тюмени полномочный представитель Президента Российской Федерации Владимир Якушев провел межведомственное совещание «Роль единого института развития АО «ДОМ.РФ» в реализации национального проекта «Жильё и городская среда» в Уральском федеральном округе»
В совещании приняли участие заместитель генерального директора АО «ДОМ.РФ», генеральный директор Фонда ДОМ.РФ Денис Филиппов, управляющий директор АО «ДОМ.РФ» Анатолий Азизов, директор, инфраструктурные облигации АО «ДОМ.РФ» Александр Аксаков, директор подразделения «Арендное жилье» ООО «ДОМ.РФ Управление активами» Вероника Янушкевич, директор АО «ДОМ.РФ» Сергей Калинин, губернатор Тюменской области Александр Моор, заместители губернаторов субъектов Уральского федерального округа.
Открывая совещание, Владимир Якушев напомнил, что в своем послании Президент Российской Федерации указал на необходимость наращивания темпов жилищного строительства до 120 млн. кв. метров в год до 2030 г.
«Главой государства отдельно выделена деятельность института развития - «ДОМ.РФ», - отметил полпред. - Регионы Уральского федерального округа уже активно с ним взаимодействуют».
Так, совместно с ДОМ.РФ в оборот вовлечено около 4,7 тыс. гектаров федеральной земли с градостроительным потенциалом 10,5 млн. кв. метров жилья. В планах еще 803 гектара с потенциалом 2,3 млн. кв. метров жилья.
«Сейчас необходимо посмотреть проблематику, что реализовано, что не сделано, какая и какому региону нужна помощь», - сказал Владимир Якушев.
Одним из главных вопросов в достижении поставленных Главой государства целей остается вопрос обеспечения будущего строительства необходимой инфраструктурой. В Послании обозначен ряд инновационных инструментов помощи регионам. Одним из них является внедрение «ДОМ.РФ» механизма инфраструктурных облигаций.
Субъектами Уральского федерального округа обозначены 6 проектов (1,4 млн. кв. м, 77 млрд. рублей) в целях возможного использования облигаций для строительства инфраструктуры.
Владимир Якушев предложил обсудить вопросы, возникшие в процессе подготовки проектов и документации, а также меры по увеличению жилищного строительства.
В ходе совещания обсуждалась реализация совместных проектов АО «ДОМ.РФ» с субъектами Уральского федерального округа в сфере жилищного строительства, в том числе развитие арендного фонда в городах с высокой экономической активностью.
В соответствии с поручением Президента Российской Федерации Владимира Путина в АО «ДОМ.РФ» утверждена и действует Программа развития рынка аренды.
Цель программы – создание современных стандартов арендного жилья и развитие цивилизованного рынка аренды.
Успешным примером является совместный проект АО «ДОМ.РФ» с холдингом «СИБУР» в Тобольске, где Институт развития передал в аренду «Запсибнефтехим» 1108 квартир. Это дома с хорошей транспортной доступностью и всей необходимой инфраструктурой, квартиры в них предлагаются с качественной отделкой, мебелью и бытовой техникой. Предприятие оплачивает аренду квартир для иногородних сотрудников-релокантов. В рамках мотивационной программы после 5 лет работы в компании у них появляется возможность выкупить квартиру на льготных условиях с пятилетней беспроцентной рассрочкой. В конце прошлого года этой возможностью уже воспользовались первые сотрудники предприятия.
В Екатеринбурге компания «Брусника» создает арендный дом совместно с АО «ДОМ.РФ» в ЖК «Южные кварталы».
В частности, арендный дом в Екатеринбурге представляет собой жилой квартал переменной высотности с квартирами, подземным паркингом, социальной и коммерческой инфраструктурой. Внутри расположен приватный двор с местами отдыха и прогулок жителей.
Проект реализует ДОМ.РФ в сотрудничестве с компанией Брусника. Общая площадь секций ДОМ.РФ на 300 квартир составляет около 14 тыс. кв. метров. Все квартиры и машиноместа предназначены для предоставления арендаторам во владение и пользование по договору найма.
Ранее АО «ДОМ.РФ» назвал регионы с высоким уровнем строительства жилья.
В тройку регионов России с самой высокой девелоперской активностью вошли Тюменская область, Москва и Удмуртия
Тюменская область стала лидером среди регионов с высокой девелоперской активностью, объем начатых за последние 12 месяцев в области проектов в 1,4 раза превысил объем завершенных.
Всего эксперты проанализировали ситуацию в жилищной сфере 20 регионов с объемом долевого многоквартирного строительства (с 1 апреля 2020 года по 1 апреля 2021 года) свыше 1 млн кв. м.
По окончании совещания состоялась церемония подписания Соглашения о намерениях между АО «ДОМ.РФ» и компанией Брусника в целях совместной реализации проекта арендного дома в Тюмени.
Соглашение подписали заместитель генерального директора АО «ДОМ.РФ», генеральный директор Фонда ДОМ.РФ Денис Филиппов и директор ООО «Брусника. Строительство и девелопмент» Алексей Круковский.